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부동산 실무 문서 라이브러리

실무를 하다 막히면,
여기서 끝냅니다

계약서·체크리스트·계산기·FAQ를 한 업무 흐름으로 — 16년 현장 경험을 얹어서.

업무별로 찾기

내 상황을 고르면, 그 업무에 필요한 문서·도구가 한자리에 모입니다.

주거 9종

주택임대차 계약

전세·월세 계약부터 확정일자·전세보증금 반환·전세사기 예방까지.

가이드 서식 2 체크리스트 계산기 4 FAQ

📝 특약사항 44개 전체보기

상업 8종

상가임대차 계약

환산보증금·권리금 회수기회 보호·업종 제한까지 상가 특유의 쟁점.

가이드 서식 2 체크리스트 계산기 3 FAQ

📝 특약사항 40개 전체보기

매매 10종

부동산 매매계약

계약금·중도금·잔금, 실거래가 신고, 소유권이전등기 절차.

가이드 서식 2 체크리스트 계산기 5 FAQ

📝 특약사항 39개 전체보기

투자 12종

상가·수익형 투자

표면수익률의 함정, 공실·레버리지 반영, 임대인 지위 승계.

가이드 서식 1 체크리스트 계산기 8 FAQ

경매 5종

경매 낙찰

말소기준권리 분석, 입찰보증금, 인도명령 6개월 기한 관리.

가이드 체크리스트 계산기 2 FAQ

전문분야 7종

지식산업센터

2026년 대출규제·전매제한·감면 재설계. 대표가 가장 오래 다룬 분야.

가이드 체크리스트 계산기 4 FAQ

🧮 실무 계산기

15개·정부 요율 기준 검증

경매 낙찰 비용 합산기 공실 반영 임대수익률 계산기 관리비 일할계산 계산기 대출 상환스케줄표 계산기 부동산 일정 계산기 (잔금일·계약만료일·D+N) 부동산 중개수수료(복비) 계산기 부동산 취득세 계산기 원금균등상환 계산기 원리금균등상환 계산기 임대수익률 계산기 자기자본수익률(ROI) 계산기 전세 vs 월세 비교 계산기 전월세 전환율 계산기 주택담보대출 한도(LTV) 계산기 투자 회수기간 계산기

金SINCE 2010

전문가의 눈 — 김상진

이 사이트의 모든 문서에는 💭 김상진 생각이 붙습니다. AI가 본문을 쓰고, 16년 현장을 겪은 공인중개사가 “실제로 이게 사실인가”를 코멘트로 남깁니다. 그게 다른 서식 사이트와의 차이입니다.

공인중개사 2010 실무 16년 중개사무소 약 10곳 운영 지식산업센터 분양 전문

대표 소개 전체 보기 →

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