자기자본수익률(ROI) 계산기

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최종 수정: 2026-07-25

대출을 활용했을 때, 실제 투입한 내 돈 대비 수익률(레버리지 반영)을 계산합니다.

매매가 (원) 임대보증금 (원) 대출금 (원) 연 대출이자율 (%) 월세 (원) 연간 부대비용 (관리비 등, 원)

⚠️ 주의사항
대출이자는 이자만 반영한 단순 계산이며, 원금상환분·중도상환수수료·금리 변동은 반영하지 않았습니다. 정확한 상환액은 원리금균등상환 계산기로 별도 확인하세요.

💭 김상진 생각
대출을 낀 투자는 표면수익률보다 자기자본수익률로 봐야 진짜 그림이 보입니다. 레버리지를
많이 쓸수록 수익률이 높아 보이지만, 그만큼 위험도 커진다는 걸 같이 설명해드립니다.

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