A. 법으로 정해진 비율은 없지만, 매매대금의 10% 정도로 하는 게 실무 관행입니다.
계약서에 명확한 금액을 기재하는 것이 중요합니다.

A. 중도금 지급 전까지는 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 계약금의 배액을
상환하고 계약을 해제할 수 있는 것이 원칙입니다(민법상 해약금 추정). 중도금이 지급되면 원칙적으로
이 해제권은 소멸합니다.

A. 통상 취득일로부터 60일 이내입니다. 정확한 기한과 세율은
취득세 계산기와 관할 세무서에서 확인하세요.

A. 가능합니다. 다만 인도일·잔금일·등기일이 각각 다를 경우 그 사이의 위험부담·관리
책임을 특약으로 명확히 정해두는 것이 좋습니다.

A. 네, 잔금 시점에 대출이 예상보다 적게 나오면 잔금을 치르지 못하는 상황이 생길 수
있어서, 대출한도(LTV) 계산기로 미리 가늠해보고
은행 사전 상담을 받는 걸 권합니다.

A. 2022년 5월 10일부터 2026년 5월 9일까지는 조정대상지역 다주택자의 양도세 중과가
한시적으로 유예됐지만, 이 유예가 2026년 5월 9일부로 종료됐습니다. 그 이후 조정대상지역 내
주택을 양도하는 다주택자는 기본세율에 2주택자는 +20%p, 3주택 이상은 +30%p가 가산될 수 있습니다.
다만 보유기간·1세대1주택 특례·일시적 2주택 등 변수가 매우 많고 세법이 자주 개정되므로, 정확한
세액은 반드시 세무사와 상담하세요(저희 사이트는 양도세를 계산해드리지 않습니다 — 변수가 너무
많아 의도적으로 계산기를 만들지 않았습니다).